住宅査定のチェックポイント | コラム | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】 | コラム | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】 | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】

住宅をなるべく高く売却するには、査定で良い評価を得る必要があります。
査定ではどのような点がチェックされるのか、事前に知っておきたい方も多いのではないでしょうか。
この記事では戸建て住宅を例に、住宅査定のチェックポイントをご紹介します。
▼住宅査定のチェックポイント
■建物の状況
査定において築年数・構造・間取りは、必ずチェックされる重要なポイントです。
築年数は変えられませんが、リフォームや定期的なメンテナンスの実施などプラスになる情報はしっかり伝えましょう。
木造や鉄筋コンクリート造など構造の種類は重要な確認事項であり、耐震構造や防火性能なども必ずチェックします。
また使いやすい間取りも重要なポイントで、家事がしやすい動線や収納が充実しているなどの要素があればなおよいでしょう。
■生活環境
日当たり・風通し・眺望の良さもチェックされるポイントです。
日当たりが良く風通しの良い住宅は、湿気がこもりにくく洗濯物も乾きやすいなど快適に暮らせるメリットがあります。
また部屋からの眺めが美しい、庭がついているなどの要素も査定にプラスのポイントとなるでしょう。
■周辺環境
査定時には、住宅だけでなく周辺環境も調査されます。
立地や生活のしやすさは生活するうえで重要なポイントとなり、査定に与える影響も大きいでしょう。
交通の便が良く買い物・学校・病院・公園などに行きやすい立地は、ニーズが高いため査定で良い評価を得られます。
▼まとめ
住宅査定において、建物の状況・生活環境・周辺環境は必ずチェックされるポイントです。
査定のチェックポイントをしっかりおさえて、よりスムーズな売却につなげましょう。
住宅査定をお考えでしたら、牛久市で迅速な対応の不動産『PALコンサルティング株式会社』にお気軽にご相談ください。