店舗売却の手続きの流れについて | コラム | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】 | コラム | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】 | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】

店舗売却を考えている方は、手続きの流れが気になりますよね。
流れを把握していれば、スムーズに手続きを進められるでしょう。
そこでこの記事では、店舗売却の手続きの流れについて紹介します。
▼店舗売却の手続きの流れ
①ヒアリング
店舗売却では、まず住所・閉店時期・希望価格などのヒアリングが行われます。
事前に聞かれることを確認しておき、書き出しておくとスムーズです。
②査定
不動産業者が店舗を訪れて、物件の確認と査定をしていきます。
物件の特徴は査定額に影響があるので、知っていることは全て伝えましょう。
③販売活動
査定が終わると、実際に販売活動が始まります。
契約には「一般媒介契約」や「専任媒介契約」など、いくつか種類があります。
それぞれメリットとデメリットがあるので、目的に合った方法を選ぶようにしましょう。
④契約
購入希望者が現れれば、売買契約を締結します。
基本的に不動産業者が書類を用意してくれますが、気になる点があれば確認しましょう。
⑤引き渡し
契約と同時に手付金を受け取り、その後残金の支払いを受ければ引き渡しです。
ここまでの流れが全て終われば、店舗売却の手続きは完了です。
▼まとめ
店舗売却の手続きの流れは、ヒアリングから始まります。
その後査定や販売活動・契約をして、最後に引き渡しが済めば完了です。
当社は地域密着型で、牛久市にてさまざまな不動産の取引を行っております。
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