農地転用の流れは？ | コラム | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】 | コラム | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】 | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】

農地を「元々の使い方とは違う使い方がしたい」と、お考えの方もいらっしゃいます。
土地はさまざまな用途で活用できるものの、農地をそれ以外の目的で使うには届け出が必要です。
そこで今回は、農地転用の流れをご紹介いたします。
▼農地転用とは
農地を農地以外の目的で利用するには、農地転用と呼ばれる手続きを行います。
無断転用した場合は法律違反になり、3年以下の懲役または300万円以下の罰金が課される場合もあるため注意が必要です。
そのため所有している農地であっても、必ず転用の手続きを行いましょう。
▼農地転用の流れ
①農業委員会への相談・届け出
まずは、農業委員会へ相談しましょう。
届け出の方法・農地転用ができる土地なのかを確認できます。
②必要書類の準備
農地転用を行うには、土地の登記事項全部証明書・住民票・公図の写しなどさまざまな書類が必要です。
必要書類は農業委員会で教えてもらえるので、問い合わせてみましょう。
?許可証の取得
農地転用の許可が下りると、農業委員会から許可証が発行されます。
許可証が取得できれば、農地転用を行っても問題ありません。
▼まとめ
農地転用とは、元々農地である土地を他の用途に転用する場合に必要な申請です。
地域の農業委員会へ相談を行い、書類を提出後に申請が通って許可証を得ることで農地転用ができます。
『PALコンサルティング株式会社』では、茨城県牛久市を中心に不動産仲介・買取に対応しております。
農地に関する相談にも対応しておりますので「この物件は売れないだろう」と諦める前に、まずはご相談ください。