新築を購入するまでの流れ | コラム | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】 | コラム | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】 | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】

「夢のマイホームを建てたい」とお考えの方はいらっしゃいませんか。
初めてマイホームを建てる方にとって新築を購入するまで流れを知ることで、今後の計画を立てやすいでしょう。
今回は、新築を購入するまでの流れについてご紹介していきます。
▼新築を購入するまで流れ
①土地・施工会社を探す
まず、新築を建てる土地探しから始めましょう。
住みたい地域の不動産会社に相談すれば、要望に沿った土地を提案してくれます。
また土地探しと同時進行で、施工会社を探しましょう。
②住宅ローン仮審査の申し込み
土地や施工会社が決まったら、住宅ローン仮審査の申し込みを行います。
仮審査は新築を購入した後、住宅ローンの支払いができるのかを金融機関が判断するためのものです。
③土地の契約
土地の契約をする際は不動産会社から「重要事項説明」を受け、取引内容に問題がなければ契約成立です。
署名と捺印が必要なので、必ず用意しておきましょう。
④家の設計
どのような家にしていきたいか、施工会社と打ち合わせを重ねていきます。
「2階建てがいい」「対面式キッチンにしたい」など、具体的なイメージを伝えていきましょう。
⑤住宅ローン本申し込み
次に、住宅ローン本申し込みを行います。
仮審査の時よりも念入りに審査されるため、結果が出るまでに1?2週間ほどかかるでしょう。
⑥着工・引き渡し
工事が終了したら入居前に立ち合いを行い、不具合や不備がないかのチェックをします。
問題がなければ、新築の引き渡し完了です。
▼まとめ
新築を購入するまでの流れは土地探しから住宅ローンの申し込み・土地の契約など、順序立てて行われていきます。
特に住宅ローンの審査がポイントになるので、審査に通るようしっかりとした準備が必要です。
不動産売却を専門にしている当社では、多種多様な不動産を取り扱っています。
柔軟な対応でニーズにお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。