土地探しのポイントは？ | コラム | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】 | コラム | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】 | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】

理想とする家を建てるには、土地選びが大きく影響します。
土地探しで失敗しないためにも、理想や住みやすさを考慮したポイントを押さえておくことが大切です。
そこで今回は、土地探しのポイントを解説していきます。
▼土地探しのポイント
■予算を決めておく
事前に予算を決めておくと、購入できる土地が絞れます。
一般的に、土地・住宅購入費の約3割を土地代に充てるケースが多いです。
■希望条件に優先順位を付ける
希望する土地の条件に優先順位を付けておくことで、どの土地が良いのか選びやすくなります。
希望に100％合致する土地を探すのは、非常に難しいでしょう。
いくつかの条件を優先して選ぶことで、満足できる土地が見つかりやすくなります。
■必ず現地で確認する
気になる土地は、必ず現地で確認するようにしましょう。
どのような立地なのかはネットでも確認できますが、日当たり・風通しなどは確認が難しいです。
■建物の種類・規制をチェックする
土地によっては、建てられる建造物の種類が制限されています。
建物の延べ床面積にも上限がありますので、事前に確認しましょう。
▼まとめ
土地探しでは、次のポイントを押さえておくと良いでしょう。
・予算を決めておく
・希望条件に優先順位を付ける
・必ず現地で確認する
・建物の種類や規制のチェック
ポイントを確認しながら選べば、より良い土地を見つけられます。
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