土地売却で準備するものは？ | コラム | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】 | コラム | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】 | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】

「土地を売りたいのだけど、何が必要なのか」と、疑問に思っている方はいませんか？
初めて土地売却を行う場合は、何を準備すれば良いのか分からない場合がほとんどでしょう。
そこで今回は、土地売却で準備するものについて解説していきます。
スムーズな土地売却を行うために、ぜひ参考にしてみてください。
▼土地売却で準備するもの
■必ず必要なもの
次のものは土地売却で必ず必要なため、事前に準備しておきましょう。
・売主の本人確認書類
・登記済権利書または登記識別情報
・不動産の全部事項証明書
・固定資産税納税通知書、固定資産評価証明書
・地積測量図、筆界確認書
■準備しておきたいもの
物件の図面や工事記録書などがあれば、用意しておきましょう。
建築基準に従い、建物が存在していることを証明できます。
■売却後に必要になるもの
売却後には次の書類が必要になるため、忘れずに用意しましょう。
・売却した不動産の売買契約書
・印紙税や登録免許税などが分かる書類
・売却金額が分かる領収書
これらは、譲渡所得税の申告・節税対策を行う際に必要です。
▼まとめ
土地売却では、売主の本人確認書類・登記済み権利書などが必要です。
書類を揃えるのが大変・時間がないという方は、土地売却の実績がある不動産会社へ相談してみましょう。
『PALコンサルティング株式会社』では、茨城県牛久市にて不動産仲介・買取を承っております。
土地売却に関するご相談がある方は、お気軽にご連絡ください。