住宅ローン審査の流れ | コラム | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】 | コラム | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】 | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】

住宅の購入や改築を検討する際に、あわせて住宅ローンの活用を考える方は多いでしょう。
住宅ローンとはその際に、金融機関から借りるお金のことです。
そこで今回は、住宅ローン審査の流れを紹介いたします。
▼住宅ローン審査の流れ
①事前申し込み
購入する物件の購入申し込みと同時期に、金融機関に住宅ローンの事前申し込みを行います。
さまざまな書類が必要となり、負担を増やしたくない場合は担当の不動産会社に相談するとよいでしょう。
ご自身で申し込む際は手続きをしている間に物件が他の方に購入されてしまう可能性があるので、結果が出る日程を確認が必要です。
②事前審査
基本的に事前審査の期間は3～4日程度ですが、金融機関によって異なるため日数は変動します。
ここで主に審査されるのは、住宅ローンを利用する経済力があるかどうかです。
③正式申し込み
事前審査通過後は、売買契約を結ぶと同時に書類をそろえて正式申し込みを行います。
複数の金融機関から事前審査通過の通知が届いている場合は、その中から希望に合ったものを選びましょう。
④本審査
事前審査では主に経済力をチェックしましたが、本審査では健康状態についても詳しく審査されます。
金融機関によっては審査期間は変動しますが、一般的に1～2週間です。
本審査に通ると、ここではじめて住宅ローンの契約を結べます。
▼まとめ
住宅ローン審査の流れとしては、事前審査と本審査の2つを通る必要があります。
金融機関が入念に審査するのはどこなのかをあらかじめ把握しておくと、事前の対策がとれるでしょう。
『PALコンサルティング株式会社』では、牛久市でお客様に寄り添った不動産売却のサポートをしております。
不動産の悩みがある方は、ぜひご相談ください。