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登記事項証明書とは、不動産に関する重要な書類です。
名前を耳にしたことがある方も多いかと思いますが、どのような書類なのか分かりませんよね。
そこで当記事では、登記事項証明書の概要について紹介します。
▼登記事項証明書とは
登記事項証明書は、不動産に関する法的な登記制度について記載された、重要な書類です。
登記簿の情報を証明するものであり、所有権や抵当権など登記された事項を確認するために使用されます。
主に、不動産の取引や融資の際に必要になります。
▼登記事項証明書の種類
■履歴事項証明書
履歴事項証明書は、不動産の過去の登記状況や変更履歴を示す書類です。
過去の所有者や抵当権の設定・抹消、名義変更などの登記内容が記載されており、特定の時点以前の不動産の状態を知ることができます。
■現在事項証明書
現在事項証明書は、不動産の現在の登記状況を示す書類です。
履歴事項証明書は過去をさかのぼって不動産の状態を調べられるのに対し、現在事項証明書は文字通り現在の状況を把握できます。
最新の情報が反映されるため、信頼性の高い情報源として利用されます。
▼まとめ
登記事項証明書は、所有権や抵当権の状況について記された重要書類です。
履歴事項証明書と現在事項証明書の2種類はとても重要なので、覚えておいて損はありません。
『PALコンサルティング株式会社』では、不動産仲介サービスを行っています。
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