売却時におけるハウスクリーニングの注意点について | コラム | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】 | コラム | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】 | 茨城県牛久市 牛久駅【PALコンサルティング株式会社】

不動産の売却前に物件をきれいにしておくことで、印象を良くできます。
通常の清掃に加えて、ハウスクリーニングを利用すればよりきれいになりますが、どのような部分に気をつければ良いのでしょうか。
そこで今回は、不動産売却時にハウスクリーニングを依頼する際の注意点をご紹介します。
▼売却時のハウスクリーニングの注意点
■物件損傷のリスクがある
売却前にハウスクリーニングを行うと、買主に良い印象を与えられ購入につながるケースがあります。
購入の決め手になりやすいハウスクリーニングですが、物件を損傷してしまうと売主が責任を負わなくてはなりません。
査定後や査定前でも同様に、修繕してから引き渡さなければならない可能性もあるので注意が必要です。
万が一損傷してしまった場合は、不動産会社や買主へ相談・報告を行いましょう。
■補償制度の有無
ハウスクリーニングを依頼する際の注意点として、補償制度の有無が挙げられます。
上記でご紹介したとおり、物件を破損した場合は売主による修繕が必要です。
そのような時のために、ハウスクリーニング業者は補償制度に加入しています。
この制度に加入していない業者もいるので、事前に確認しておきましょう。
■依頼する時期
売却が済む前に物件の清掃を決めているのであれば、依頼する時期に注意しましょう。
不動産会社の査定が入る前にハウスクリーニングや掃除を行うことで、査定額が低くなる要因を減らせる可能性もあります。
▼まとめ
不動産の売却時にハウスクリーニングを依頼すると、不動産の印象が良くなり早期に売却できる可能性が高まります。
実際にハウスクリーニングを依頼する場合は、物件が損傷してしまうリスクや補償制度の有無を考慮しましょう。
また査定前に掃除を依頼すると、査定額が低くなる要因を減らせる可能性もあります。
茨城県牛久市の『PALコンサルティング株式会社』では、不動産仲介・買取を承っております。
売却時のハウスクリーニングにおけるアドバイスも行っていますので、ぜひご相談ください。